[ 트랙Ⅱ]

나눔문화확산형

제  안  요  청  서

Ⅰ. 사업개요

□ 추진근거

❍ 「스마트농업 육성 및 지원에 관한 법률｣ 제3조 및 제11조

❍ 「대전광역시 스마트농업 육성 및 지원에 관한 조례｣ 제4조

□ 추진배경 및 필요성

❍ 과학기술을 접목한 스마트농업은 기술 고도화 연구가 한창이며 지역사회 문제 해결을 위한 효과적인 대안으로 부상

- 도시문제 해결의 새로운 대안 산업으로 도시형 스마트팜 활용방안 모색

- 정부 新성장 4.0 추진 전략, 국정과제 71-2. 농업의 미래성장산업화와 연계

❍ 스마트팜 기술 실증 지원 및 창업, 도시재생 등 경제적 효과 창출이 가능한 우수 비즈니스 모델 개발 및 육성

❍ 디지털 농업 전환 추세에 따른 도심 속 공실 건물 등을 활용한 스마트팜 조성으로 안전한 먹거리 생산과 도시농업 일자리 창출 지원

❍ 진입 장벽이 높은 스마트팜 장비 및 설비 구축 등의 지원을 통해 도시형 스마트팜 보급 및 회색도시 활력 도모

□ 추진내용

❍ 도심 공실을 활용하여 기존 추진한 3개 유형*과 별개의 새로운 스마트팜 조성을 통해 우수 비즈니스 모델 개발 추진 / 시범사업

* (3개 유형) 2023년 테마형 스마트팜, 2023년 기술연구형 스마트팜, 2024년 실증형 스마트팜

사업장 연계형		◦카페, 레스토랑, 샐러드판매점 등의 기존·신규 사업과 연계한 스마트팜 조성 및 생산을 통해 원재료(농산물: 엽채류 등) 수급 공간 구성
나눔문화 확산형		◦스마트팜 재배 농산물(엽채류, 버섯 등)을 활용하여 사회적 약자 등에게 농산물, 반찬 재료 등을 제공 공간 구성
자유제안 공모형		◦스마트팜을 활용하여 새로운 비즈니스 모델을 제안하여 조성 * (예시) 계약재배형(고부가작물, 엽채류 등), 원료납품형 등

□ 사업개요

❍ 사 업 명: 2025년 도심공실활용 스마트팜 조성사업

❍ 선정방법: 공모 선정

- 사업수행능력 등을 고려한 선정평가 기준에 의해 평가위원회 최종 선정

❍ 사업기간: 2025년 4월 ~12월

❍ 운영기간: 협약일로부터 5년 / 스마트팜 조성 기간 포함

❍ 지원대상

- (사업대상자) 사업장(본사)의 소재지가 대전 관내에 위치한 개인 또는 법인 사업자 중 아래의 조건 중 하나를 충족한 자

(1) 「중소기업기본법」제2조에 따른 중소기업

(2) 「농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률」제4조에 따라 농업경영정보를 등록한 농업인‧농업법인

(3) 연구기관, 대학, 공공기관 등

※ 지원 자격 조건은 모두 공고일 기준임

- (자격요건) 대전 도심 지역 소재 건물 소유(사용)권을 확보한 자

- 소유 및 임차(협약으로부터 5년 이상) 계약서 사본 등 첨부

- 공공기관은 예외이나 우리시에서 정한 사후관리 기간 재산처분의 제한 적용

❍ 총사업비: 시비(현금)과 자부담(현금)으로 구성

- (시  비) 전체 사업비의 70%, (자부담) 전체 사업비의 30%

❍ 유형별 지원내용

지원내용		❶나눔문화확산형	비고
바닥의 재배면적*(개소당)		100㎡(30평)이상
지원 개소수		1개소
시비 지원한도(개소당)		150,000천원
	철거·리모델링, 스마트팜 조성비 등	150,000천원
총 사업비(개소당)		214,286천원	100%
	시비	150,000천원	70%
	자부담	64,286천원	30%

* (바닥의 재배면적) 바닥의 작물 재배면적, 재배 관련 직접 시설(양액기, 펌프 등) 면적만 포함

Ⅱ. 사업범위

□ 지원내용

구 분	내 용	비 고
전문 생산시설	- 철거비: 철거 및 폐기물 처리 비용 - 스마트팜 재배시설 구축비: 구조물, 재배‧광원‧양액‧공조‧I&EC시스템, 전기증설비 - 제반시설 등 조성비: 스마트팜 재배시설 구축비를 제외한 스마트팜 조성에 필요한 제반시설 구축비(건축, 전기, 통신, 소방, 기계 등)
그 외 부대시설	- 수확 후 처리시설 구축비: 생산된 농산물의 보관・가공・포장 이 가능한 시설 공사 및 장비 구입비

□ 시설관리

❍ 지원시설과 관련하여 구체적으로 명시되지 아니한 사항은 사업목적, 공간구성 등을 감안하여 대전일자리경제진흥원에 검토 요청 후 운영사와 협의하여 결정

❍ 사업대상지의 기반시설 및 일체의 시설물 공사는 운영사의 책임으로 시행하여야 함.

❍ 유형별 사업목적에 적합한 표준화된 수직농장을 구축 및 운영하고, 우수한 비즈니스 모델 개발을 추진하여 도시농업 발전에 기여하도록 함.

❍ 시설물 및 사업목적물에 대한 화재보험에 가입하여야 함.

단, 보험 가입이 불가능할 경우에는 별도의 안전관리 방안을 마련하여 대전일자리경제진흥원과 협의하여 결정함.

□ 관리 운영

❍ 시스템은 생산 작물이 자라는 재배 프레임, 수조 및 재배 패널, 인공광 조명 시스템, 생육 환경조성을 위한 냉난방 공조시스템 및 환경 제어시스템을 설치하고 전체 시스템이 유기적으로 작동되도록 관리하여야 함.

❍ 운영사는 기술지원 및 시설물을 통합적으로 책임 및 관리하고, 기반시설 설치 및 스마트팜 시스템의 주요한 변경이 발생한 경우 진흥원의 사전에 승인을 요청하여야 함.

❍ 운영사는 대전일자리경제진흥원의 운영현황조사 및 현장실사에 적극 협조해야 하며, 스마트팜 조성 장비의 지속적인 관리 및 운영 사항을 정기적으로 점검하여 관리에 만전을 기하여야 함.

❍ 진흥원은 운영사에게 스마트팜 조성비를 제공하며, 운영사는 본 사업으로 구축된 스마트팜 조성 시설을 사업취지에 부합하게 스마트팜 사업의 목적으로만 운영하여야 함.

□ 사업비 기타 사항

❍ 운영(협약)기간(5년) 이전에 지정취소 또는 이후 지정종료가 된 경우 조성 공간에 대하여 운영사는 원상복구를 해야 함.

※ 지정이 취소된 경우 그동안 교부된 보조금의 전부 또는 일부를 회수(반납)할 수 있으며, 지정 취소 후 보조금으로 설치한 시설·장비의 소유권은 대전일자리경제진흥원으로 귀속됨.

❍ 조성공사 완료 후 정산 시, 자부담 집행 비율이 당초 계획보다 낮을 경우에는 항목별* 집행액을 기준으로 시비:자부담 비율(70%:30%)로 나누어 정산 후 반환

*항목별(철거비, 스마트팜 재배시설 구축비, 제반시설 등 조성비, 부대시설 조성비)

❍ 공급가액 2,000만원 이상의 공사 및 조립, 제작 등의 공정을 진행 시 반드시 원가계산 전문기관에서 발행하는 원가계산서를 증빙자료로 제출하여야 함

Ⅲ. 세부 추진절차

□ 모집공고 및 신청

❍ 모집공고: 2025. 9. 10.(수) ~ 9. 23. (화)

❍ 접수기간: 2025. 9. 10.(수) ~ 9. 23. (화) 16:00 까지 / 토, 일 제외

※ 방문접수 시간: 09시~12시, 13시~16시

❍ 신청방법

【 주소 : 대전시 유성구 가정북로 96 대전일자리경제진흥원 2층 201호 】

- 트랙Ⅱ : 방문 또는 우편*접수

※ 우편접수는 25년 9월 23일 16시까지 도착분에 한함.

❍ 제출서류: 트랙별 공고 및 제안요청서 참고

※ 제출서류 미비 시 선정평가에서 제외될 수 있음

□ 제안서 평가

❍ 평가일정: 9월 중 (평가계획 수립 후 개별 공지 예정)

❍ 평가방법: 유형별 현장․발표 평가 진행

Ⅳ. 추진 절차

단 계		내 용	일 정
공 고		o 공모 사항 안내 공지	~ 25. 09. 10. (수)
문의사항 접수		o 사업관련 문의사항 개별 답변	25. 09. 10. (수)
제안서류 접수		o 소정 양식에 따른 제안 관련 서류 접수	25. 09. 10.(수)~ 09. 23.(화)
선정평가		o 평가실시: 평가항목에 따라 현장 및 발표평가 o 평가서류: 제출자료, PPT자료 - 참여자 발표 15분, 질의응답 등 15분으로 구성	9월 중
운영사 선정		o 제안서 심사 결과에 따라 선정	9월 중
협약 체결		o 협약 체결	10월 중
사업 착수 준비		o 사업비 신청 및 지급	10월 중
사업 수행		o 스마트팜 조성사업 수행	10월 중
수시 보고		o 진행현황 점검 및 보고	수시
완료 보고		o 사업 완료 보고서 제출 및 결과보고서 제출	26. 1월 중

□ 추진절차

※ 세부일정은 추진과정에서 변경 될 수 있음.

Ⅴ. 과업내용 및 요구사항

1. 기본방향

가. 디지털 농업 전환 추세에 따른 도심 속 공실 건물 등을 활용한 스마트팜 조성으로 안전한 먹거리 생산과 도시농업 일자리 창출 지원

나. 진입 장벽이 높은 스마트팜 장비 및 설비 구축 등의 지원을 통해 도시형 스마트팜 보급 및 회색도시 활력 도모

2. 과업내용

가. 시설물 설치 및 개량 계획

⚪ 유형별 사업목표에 적합한 표준화된 수직농장을 구축하되, 본 사업목적에 부합하는 기반 시설 및 일체의 시설물을 운영사의 책임하에 설치하여야 함.

⚪ 운영사는 도심 공실 활용 스마트팜 조성사업의 취지와 제안요청사항을 충실히 숙지하며, 사업 목적을 고려하여 계획하고, 제안서 내용과 협약 후 추가 합의한 사항을 토대로 설계 및 제작·설치에 임해야 함.

⚪ 시스템은 생산 작물이 자라는 재배 프레임, 수조 및 재배 패널,  인공광 조명 시스템, 생육 환경조성을 위한 냉난방 공조시스템  및 환경 제어시스템을 설치하고 전체 시스템이 유기적으로 작동되어야 함.

⚪ 모든 설계는 현장 측량 결과를 반영하며, 건축물과  관련된 모든 인허가 사항을 처리하여야 함.

⚪ 본 과업은 당해 사업 관련된 법령과 각종 고시, 지침, 대전광역시 조례 및 조례 시행규칙 등 관련 규정에 적합하여야 함.

나. 관리운영계획

⚪ 운영사는 기술지원 및 시설물 통합 책임·관리하여야 하고, 본 사업으로 조성된 시스템의 주요한 변경이 필요한 경우 진흥원의 사전승인을 받아야 함.

⚪ 운영사는 스마트팜 조성 장비의 지속적인 관리 및 운영 사항을 정기적으로 점검하여 사업관리(전기적, 기계적 성능 점검 및 유지 보수 등)에 만전을 기하여야 하며, 대전일자리경제진흥원의 운영현황 조사 및 현장실사에 적극 협조해야 함

⚪ 운영기간(5년) 동안 매각, 교부 목적에 위배되는 용도사용, 양도, 교환 대요, 담보제공 금지 됨.

⚪ 운영사의 사업 부실집행, 무단 용도변경, 자부담금 미부담, 지원금 부당사용 등이 확인될 시 자금 회수 및 예산 지원 축소

⚪ 운영기간(5년) 이전에 지정취소 또는 이후 지정종료가 된 경우 조성공간에 대하여 대표자는 원상복구를 해야 하며, 원상회복을 위한 비용은 운영사가 부담하고, 자금을 회수할 수 있음.

다. 마케팅계획

⚪ 운영사는 스마트팜 생산물량 전부에 대해 책임 판매해야 함.

⚪ 운영사는 사업의 성과 달성 및 활성화 추진에 진흥원과 협의하여야 함.

⚪ 스마트팜 사업 광고와 홍보는 진흥원과 운영사 간에 상호 협의하여 정함.

3. 요구사항

⚪ 시설물 및 사업목적물에 대한 화재보험에 가입하여야 함.

단, 보험 가입이 불가능할 경우에는 별도의 안전관리 방안을 마련하여 대전일자리경제진흥원과 협의하여 결정 함.

⚪ 안정적인 사업운영을 위하여 부분 준공 후 시범운영을 할 수 있음

⚪ 운영사는 언론 등을 통하여 시민에게 설명할 수 있는 수준의 세부내용 및 홍보 자료를 제공에 적극 협조하여야 함.

⚪ 참여자는 본 제안요청서 및 제안서를 포함한 모든 문서를 사업 완료 시까지 대외비로 취급해야 하며, 참여 업체 관계자 이외의 제 3자에게 공개해서는 아니 됨.

⚪ 제안서 참가 과정, 협약의 이행 과정에서 취득한 각종 정보를 진흥원의 사전승인 없이 누설해서는 아니 됨.

Ⅵ. 협약조건

1. 적용범위

가. 본 과업은 제안요청서, 공고문 등에 따름

나. 상기“가”항에 관한 사항은 진흥원 대전비즈를 참고

2. 주요 협약조건

가. 시설물의 설치

⚪ 본 사업목적물의 시설물 설치내역은 시설물, 기능장치, 운영장치 등으로 분류함.

⚪ 사업대상지의 기반시설 및 일체의 시설물 공사는 운영사의 책임으로 시행함.

⚪ 기반시설 및 시스템(내부설비 및 장식 등 필요한 제반시설물   포함) 공사는 그 설계도서(도면, 시방서, 공사에 필요한 서류 등) 를 진흥원에 제출하여야 함.

나. 중도해지시

⚪ 협약 체결 후 중도 해지 시 진흥원은 운영사에게 원상회복을 요청할 수 있으며, 운영사는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제92조의 규정에 따라 부정당업자 제재 처분될 수 있음.

다. 시설물의 관리

⚪ 운영사는 설치된 모든 시설물 및 부대시설을 진흥원의 승인 없이 임의로 철거 또는 변경하지 못하며 훼손 시 지체없이 원상복구 하여야 함.

⚪ 시설물의 유지관리 및 보수는 전원 인입점으로부터 시설물 전체로 하며, 이에 따른 모든 책임은 운영사가 부담하여야 함.

라. 사업내용

⚪ 스마트팜 사업내용은 진흥원이 지정 또는 승인한 스마트팜 조성을 위한 시설장비 및 부대시설 설치에 있음..

⚪ 운영사가 진흥원의 승인 없이 업종을 변경하였을 경우에 진흥원은 사업협약 및 운영사 선정을 해지할 수 있음.

마. 책임업무범위

⚪ 운영사는 기술지원 및 시설물 통합책임관리를 하여야 함.

⚪ 운영사는 스마트팜 생산물량 전부에 대해 책임 판매해야 하며,  판매에 대해서 운영사는 진흥원에 협조를 구할 수 있고. 구체적인 협조 방법 등은 진흥원과 운영사간에 상호 협의하여 정할 수 있음.

바. 협약의 체결

⚪ 협약체결은 운영사로 선정된 후 10일 이내에 체결하여야 하며, 정해진 기일 내에 협약을 체결하지 아니한 경우 취소 및 운영사에 불이익이 발생할 수 있음.

⚪ 협약은 서면으로 작성하고 진흥원과 운영사 쌍방이 이를 승낙  함으로써 성립하며, 진흥원은 정당한 사유가 없는 한 진흥원과  운영사가 기명 또는 날인한 서면을 운영사에게 교부하여야 함.

⚪ 선정된 운영사는 협약의 체결과 동시에 이행보증보험증권으로 제출하여야 하며, 보증금액은 시비(지원금), 보증기간은 운영기간(5년)으로 함

⚪ 선정된 운영사는 협약 체결 후 시비 청구 시 국세 및 지방세 체납 사실이 없음을 확인하는 증명서를 제출하여야 함

사. 협약의 이행

⚪ 사업기간 내에 스마트팜을 조성하여야 함

※ 사업 운영기간은 협약일로부터 5년 (조성기간 포함)

⚪ 전국 공모 선정 운영사는 스마트팜 조성 완료 후, 사업 운영을 위해 대전광역시를 소재지로 하여 사업자등록을 하여야함.   단, 사업자등록이 불가능할 경우에는 진흥원과 협의하여 결정함.

Ⅶ. 제안서 평가 및 절차 등

1. 제안서의 효력

가. 제출된 제안서의 내용은 협상을 통해 변경하는 경우를 제외하고는 변경할 수 없으며, 협약의 일부로 협약서에 명시되지 않더라도 협약서와 동일한 효력을 가지며. 다만, 협약서에 명시된 경우에는 협약서의 내용이 우선함.

나. 진흥원은 필요시 공모 참가자에 대하여 추가 제안이나 추가 자료를 요청할 수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가짐.

2. 제안서 작성 규격

가. 용지 : A4(210mm×297mm) 용지

나. 제본 : 제안서 제본하여 제출    ※ 흰색 표지, 검정색 글씨로 작성 원칙

⚪ 제안서 표지는 진흥원에서 지정한 양식으로 작성(붙임 참조)

다. 분량 : 정성적 20page 이내(표지포함), 정량적 제한 없음

3. 제안서 작성방법

가. 제안서의 모든 내용은 제출일을 기준으로 작성하여야 함.
⚪ 회계연도 기준으로 사업계획서(달성 목표 포함) 작성하여야 함

⚪ 사업기간은 당해연도 12월 말까지로 정하고 조성 공사 및 개장‧운영에 관한 사업계획서 작성

⚪ 2차년도 이후는 매년 1월 1일 시작, 12월 31일 종료를 원칙

나. 제안서는 양식을 준수하여 작성하여야 함.

다. 제안서에는 본 제안요청서에서 요구하는 모든 사항이 기술되어야 하며, 참여자의 제안이나 아이디어를 포함하여 제시할 수 있음.

⚪ 시비는 유형별 한도*을 초과하지 않아야 하며, 사업비 항목별**로 부담비율(시비70%, 자부담30%)을 반영하여 작성하여야 함 (자부담이 30% 이상 투입되도록 작성해도 무방)

*유형별 한도: 나눔문화확산형(150백만원)

**항목별(철거비, 스마트팜 재배시설 구축비, 제반시설 등 조성비, 부대시설 조성비)

라. 사업제안서를 허위나 단순 예상으로 작성해서는 안 되며 모든  기재사항을 가능한 객관적으로 입증할 수 있어야 함.

마. 제안서의 내용은 명확한 용어로 표현해야 하며‘할 수 있다.’,‘고려하고 있다.’등의 모호한 표현은 평가 시 불가능한 것으로 간주함.

4. 제안서 제출

가. 제출기한 : 2025. 09. 10.(수) ~ 2025. 09. 23.(화) 16시까지

나. 제출장소 : 대전광역시 유성구 가정북로 96

대전일자리경제진흥원 201호, 기업혁신성장팀

다. 제출방법 : 방문 또는 우편접수

※ 방문접수 시간 : 09시~12시, 13시~17시 / 토, 일 제외

※ 우편접수는 25년 9월 23일 16시까지 도착분에 한함.

⚪ 참여신청서는 신청자의 인감을 날인하여 제출

- (개인) 개인 인감 날인, (법인 등 회사) 회사 직인 날인

⚪ 제안서 제출 마감일까지 인감으로 날인(밀봉)하여 제출

※ 정해진 제반 서류가 제출되지 않는 경우 제안서 제출 효력은 자동 상실됨

라. 제출서류

⚪ 사업제안서 등

□ 제안서 및 신청서류 10부(원본 1부, 사본 9부)

·제안서/요약서/제출서류(제출양식, 정량평가 서류 등) 일체 수록 USB 1개

□ 제안서에 기재된 사항을 증명할 수 있는 각종 증빙자료

5. 제안서 평가

가. 평가방법 : 현장평가와 발표평가를 종합하여 평가

나. 평가일정 : 9월 중 진행 예정임

* 현장․발표평가 일정은 참여자 개별 안내 예정

다. 발표 방법

⚪ 본 사업을 수행할 총괄책임자(또는 팀원)가 발표하는 것을 원칙으로 함.

⚪ PPT와 발표자료(한글파일, 책자 등)를 USB 수록해서 제출

⚪ 제안 설명 시간은 참여자별 발표 15분 내외, 질의응답 15분 내외로 함. (발표 시간은 동일하며, 참여자 수에 따라 시간 조정 가능)

⚪ 참석인원은 2인 이내로 하며 제안서 발표 미참석 시 평가대상에서 제외함. (재직증명서, 신분증, 위임장 지참)

6. 제안서 평가기준

가. 평가는 평가위원회를 구성하여 진흥원 내부 기준에 따라 실시함.

나. 공고문 및 제안요청서의 지원 자격을 충족하면서 자부담금 납부 확인서를 제출한 공모 참가자만 제안서평가 실시

다. 제안서 평가는 정량평가, 현장평가와 발표평가로 구분함.

⚪ 종합 평가점수(110점)

종합평가점수 = 정량평가(20점) + 현장평가(20점) + 발표평가(60점) + 가점(10점)

※ 정량평가는‘세부평가항목’평가기준에 따라 평가

⚪ (1차평가) 정량 평가(20점) + 현장 평가(20점)

- 정량 및 현장 평가 실시

·정량 평가 집계 : 정량적 평가표에 의거 심의위원회 평가

·현장 평가 집계 : 현장 평가표에 의거 심의위원회 평가

- 정량평가(20점) 및 현장평가(20점) 결과의 합산점수를 아래 환산식에 따라 100점 만점 기준으로 환산하여, 환산점수 40점 이상인 참여자에 한해 발표평가 대상자로 선정함

·환산식: ((정량점수+현장점수)÷40) × 100

※ 환산점수 40점 이상 발표평가 대상, 40점 미만 평가 종료(발표평가 미진행)

⚪ (2차평가) 발표 평가(60점)

- 발표평가(60점)는 정량·현장평가 40점 이상 통과자에 한해 실시

·발표 평가 집계 : 정성적 평가표에 의거 심위 위원회평가

라. 발표평가는 위원별 정성적 평가분야 합계점수 중에서 최고점수와 최저점수를 준 위원을 제외하고 나머지 위원의 평가점수를 합산하여 산술평균한 점수로 함. (소수점 발생시, 소수점 3자리에서 반올림)

마. 참여자가 평가 기간 중 진흥원 및 평가위원과 접촉하여 제안서 평가에 영향을 미치는 어떠한 행위를 하였거나, 하려고 하는 것이 알려진 경우 진흥원은 그 참여자의 제안서를 평가에서 제외할 수 있음.

바. 정량적 평가 증빙서류 미제출시에는 해당항목을 최저점수로 처리하고 증빙자료 요구항목에 대해서는 증빙자료를 첨부하여 제출하여야 함.

사. 제안요청서에 부합하지 않는 제안서는 무효로 처리할 수 있으며, 참가자는 제안서의 주요 내용을 제출 후에 수정함으로써 자신의 제안서를 부합하게 만들 수 없음.

아. 진흥원이 제안서평가 중 수정, 보완을 요구하는 경우 참여자는 지정된 기한 내에 자료를 제출하여야 하며, 해당 기간 내에 제출하지 않는 경우 기제출 된 서류만으로 평가하고, 기제출 된 서류가 불명확하여 심사가 어려운 경우에는 제외하고 평가함.

7. 세부 선정 평가항목

항 목	평 가 요 소	점 수	한 도
정 량 평 가 분 야 (20점)	1. 성장성 *사업장연계형, 자유제안공모형의 경우		최대 10점
	ㅇ 매출액 증가율은 어떻게 되는가?	5
	ㅇ 운영 기간은 어느정도 되는가? (사업 영위 기간)	5
	1. 사회공헌 실적 *나눔문화확산형의 경우
	ㅇ 2년간 기부금 총액은 어떻게 되는가?	5
	ㅇ 2년간 사회공헌활동 횟수는 어느정도 되는가?	5
	2. 조직 및 재무상태		최대 10점
	ㅇ 상시근로자 수는 어느정도 되는가?	5
	ㅇ 기업 신용 정도는 어떻게 되는가?	5
현 장 평 가 분 야 (20점)	스마트팜 조성시 적합성 및 효과성		최대 20점
	ㅇ 유형별 사업계획을 수행하기에 적합한 대상지인가?	10
	ㅇ 대상지에 스마트팜 조성하기에 적합한가? (면적, 층고 등)	5
	ㅇ 대상지의 주변 상권 및 지역 활성화에 기여 가능한가?	5
정 성 평 가 분 야 (60점)	1. 계획실현가능성		최대 40점
	ㅇ 선택한 대상지에 계획 실현 가능성과 준비는 충분한가?	15
	ㅇ 선택한 모집유형에 운영목표가 적합한가?	15
	ㅇ 스마트팜 설치 계획 및 사업예산 편성은 적절한가?	10
	2. 사업역량평가		최대 20점
	ㅇ 장기적으로 운영할 가능성이 있는가?	10
	ㅇ 사업의 성과 달성 및 활성화할 추진 의지가 있는가?	10
가 점 (10점)	각 5점 항목		최대 10점
	ㅇ 대상지를 10년 이상하여 확보 가능한가?	5
	ㅇ 스마트팜 조성 경험이 있고 역량을 보유하고 있는가?	5
합 계(가점 포함)			110

※ 선정 평가계획 별도 수립을 통하여 추진상황에 맞게 평가항목 및 배점이 변경될 수 있음

※ 정량평가 분야에서 사업장연계형, 자유제안공모형은 성장성으로, 나눔문화확산형은 사회공헌 실적으로 평가 함

〈정량적 평가분야 세부평가 기준표 (20점)〉

※ 산출 시 소수점 셋째자리에서 반올림

평 가 항 목	산 출 지 표	평 가 방 법	등 급	배 점
합계 (1+2) ( )
1. 성장성 / 사회공헌실적(최대 10점)		1. 소계 (①+②) ( )
① 매출액 증가율 *사업장연계형, 자유제안공모형의 경우	((당기 매출액-전기 매출액) / 전기매출액)×100	매출액증가율 기준	30% 이상	5.0
			20% 이상~30% 미만	4.0
			10% 이상~20% 미만	3.0
			0% 이상~10% 미만	2.0
			0% 미만	1.0
② 운영기간 *사업장연계형, 자유제안공모형의 경우	사업 영위 기간	사업 영위 기간 산정	10년 이상	5.0
			5년 이상~8년 미만	4.0
			3년 이상~5년 미만	3.0
			1년 이상~3년 미만	2.0
			1년 미만	1.0
① 기부금 총액 *나눔문화확산형의 경우	현금 또는 물품 기부 실적 (기부금영수증 등 증빙)	2년(23년, 24년) 동안 기부금 총액	3천만원 이상	5.0
			2천만원 이상~ 3천만원 미만	4.0
			1천만원 이상~ 2천만원 미만	3.0
			5백만원 이상~ 1천만원 미만	2.0
			5백만원 미만	1.0
② 사회공헌활동 횟수 *나눔문화확산형의 경우	자원봉사, 재능기부, 지역사회 연계활동 등	2년(23년, 24년) 동안 사회공헌 활동 횟수	10회 이상	5.0
			8회 이상~10회 미만	4.0
			5회 이상~8회 미만	3.0
			3회 이상~5회 미만	2.0
			3회 미만	1.0
2. 조직 및 재무상태 (최대 10점)		2. 소계 (③+④) ( )
③ 상시근로자 수	고용보험 가입자 기준	상시근로자 수	15 이상	5.0
			10 이상~15 미만	4.0
			5 이상~10 미만	3.0
			3 이상~ 5 미만	2.0
			3 미만	1.0
④ 기업신용평가	기업신용평가 등급에 따라 배점	등급기준	BBB+ 이상	5.0
			BBB°,BBB-	4.0
			BB+	3.0
			BB°,BB-	2.0
			B+ 이하	1.0

※ 기업신용평가를 받을 수 없는 경우 대표자 본인명의로 금융기관에서 개인신용평가를 받아서 제출

※ 개인농업인으로 접수 시 정량평가 분야별에서 해당되는 서류가 없을시 최하점으로 평가

※ 우대조건(가점) / ※공고일 기준

가. 대상지를 10년 이상하여 확보 가능 여부 (5점)

- 증빙자료: 등기부등본, 임대차 계약서등 증빙자료 제출

나. 스마트팜조성 경험 및 역량 보유 여부 (5점)

- 증빙자료: 조성 경력 증빙자료(사업협약서, 기타 사업추진 실적자료 등)

※ 평가점수 관련 안내

ㅇ 평가점수 70점 이상 운영사 중 고득점순 최종 선정

ㅇ 심의위원회 과반수(절반 이상)가 참석하여 평가를 진행하며 평가결과에 대해

별도로 평가대상에게 안내해야 함(홈페이지 또는 개별 안내 등)

ㅇ 동점자 발생시(① → ③순으로 선정)

① 정성평가 분야 점수가 높은 자                ② 현장평가 분야 점수가 높은 자

③ 정량평가 분야 점수가 높은 자

ㅇ 평가결과는 운영사로 선정된 자가 사업계획의 일부 또는 전부, 사업포기 등

발생 시 선정평가 우선순위의 차순위자 또는 선순위자로 변경 가능하며, 별도

심의평가를 생략할 수 있음

8. 선정평가

가. 제안서평가 결과 종합점수가 70점 이상 대상자 중 고득점 순으로 선정하며, 평가 결과에 따라 적격자가 없는 경우에는 재공고에 부칠 수 있음.

나. 평가에 대한 세부 기준과 평가점수는 공개하지 아니하며, 참여자는 평가 결과에 대해 이의를 제기할 수 없음.

9. 운영사 선정

가. 1순위 대상자와의 협약이 성립되지 않으면 동일한 기준과 절차에 따라 순차적으로 차순위 대상자와 협약 체결을 실시함.

나. 진흥원은 협약 체결 시 추가 제안 및 추가자료를 요구할 수 있으며, 선정대상자는 이에 성실히 응해야 하고 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력이 있음.

10. 협약체결 및 이행

가. 협약은 선정된 운영사와 10일 이내에 체결하여야 하며, 정해진 기일 내에 협약을 체결하지 아니한 경우에는 취소가 될 수 있음.

나. 협약의 체결 및 이행에 관하여는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 동법시행령·시행규칙과 이에 근거한 협약의 일반조건, 특수조건 및 일반원칙을 기본으로 함. (기관 조례 및 협약서 내용에 따라 달리 적용 될 수 있음)

다. 협약이행보증에 관한 사항

⚪ 선정된 운영사는 협약의 체결과 동시에 이행보증보험증권으로 제출하여야 하며, 보증금액은 시비, 보증기간은 운영기간(5년)으로 함

라. 선정된 운영사는 협약 체결 후 시비 청구 시 국세 및 지방세 체납 사실이 없음을 확인하는 증명서를 제출하여야 함

Ⅶ. 기타사항

1. 제안서 관련 유의사항

가. 제출된 제안서에 있어서 내용의 누락 및 허위 사실 기재가 있는  경우, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조 제2항 제1호에 의거 부정당업자 참가자격 제한을 받을 수 있음.

나. 제안서 작성 시 증빙서류가 필요한 경우에는 이를 반드시 첨부  해야 하며. 회사의 경영실태, 수행실적 등의 세부내용에 대해서는  업체대표의 사실 확인이 되어야 함. (제출서류 중 사본은 원본대조필을 요함)

다. 제안요청서 및 공고 등에 포함되지 않은 사항은 지방자치단체를  당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 관련 예규, 진흥원규정을 준용함.

2. 기타 유의사항

가. 협약 체결 후라도 제안서의 내용을 허위로 작성한 사실이 발견  되거나 제안 내용을 충족시키지 못할 경우 협약을 해제 또는   해지할 수 있으며, 협약상대자는 일체의 손해배상 책임을 져야 함.

나. 최종선정자는 본 수행에 필요한 모든 자격과 조건을 갖추고 있어야 하며, 이러한 자격을 갖추지 못한 경우에는 협약상대자	로서의 권리를 상실할 수 있음.

다. 진흥원은 법령, 정부정책의 변경, 공사의 예산․자금사정, 기타   중대한 정책변경 등의 사유로 이 사업을 계속할 수 없을 경우  에는 공모를 취소할 수 있으며, 참가자들은 진흥원의 공모취소에  이의를 제기할 수 없음.

라. 참여자는 공고문 및 제안요청서, 청렴계약이행서약서 등 공모 서류 제출에 필요한 모든 사항을 공모 전에 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못함에 따라 발생하는 책임은 참여자에게 있음.

붙임 1		제출 서류 목록

제출서류	비 고
➊ 참여신청서	·서식 1
➋ 개인정보 이용동의서	·서식 2
➌ 사업계획서 및 구현 예시(안)	·서식 3
➍ 사업자등록증	·홈택스-민원증명-사업자등록증명
➎ 법인등기부등본(해당시) 또는 정관(나눔문화확산형)	·공고일 이후 발급분 ·인터넷 등기소-법인등기-열람/서면발급
➏ 중소기업확인서(해당시)	·공고일 이후 발급분 ·중소벤처24-증명서발급-발급
➐ 농업인확인서, 농업경영체증명서(해당시)	·공고일 이후 발급분 ·국립농산물품질관리원 발급 문의
❽ 표준재무제표(2023년, 2024년) 또는 부가가치세 표준증명원(2023년, 2024년)	·공고일 이후 발급분 ·정부24-서비스-표준재무제표증명 ·홈택스-민원증명-부가세표준증명원
❾ 국세 및 지방세 완납증명서	·공고일 이후 발급분 ·홈택스-민원증명-납세증명서(국세완납증명) ·정부24-서비스-지방세 납세증명(완납증명)
❿ 기업신용평가 등급확인서	·공고일 이후 발급분
고용보험 사업장 자격취득자 명부 (기준일자 : 24.12.31.기준 )	·공고일 이후 발급분 · 4대사회보험 정보연계센터, 고용보험
인감증명서(개인 또는 법인)	·신청일로부터 6개월 이내 발급분
소유(사용)권 확보 증빙서류	·부동산 등기부등본, 임대차 계약서 등
⓮ 자부담 납부 확인서	·서식 4 ·자부담 입금 통장사본, 예금잔액증명서 제출
⓯ 대상지 현황	·서식 5
⓰ 기타 가점사항 등 증명 가능서류 등

붙임 2		각종 양식

원본(사본)

[모집유형] 제안서

[도심 공실 활용 스마트팜 조성사업(트랙Ⅱ)]

2025년

참 여 자 명

【서식 제1호】

도심 공실 활용 스마트팜 조성사업 참여신청서

참여유형

□사업장연계형

□나눔문화확산형

□자유제안공모형(관내)

□자유제안공모형(전국)

신청인

성    명

생년월일

(남/여)

전화번호

휴대폰 번호

사업체 정보

사업자(법인)명

사업자등록번호

업    태

종    목

사업장 주소(본사)

주요 생산(판매)품

담당자

소속부서

성     명

직    위

전화번호

이 메 일

휴대폰 번호

신청

내용

사업예정지

(상세주소기재)

면적

전체

시설면적

㎡

대상작물

엽채류 / 과채류 / 버섯류 등

재배시설바닥면적

㎡

신청

내용

(요약)

운영방향

(예) 기존 카페와 연계하여 스마트팜 재배 작물을 조리하여 판매

운영 목표

구분	성과목표	비 고
매출액	500백만원
일자리 창출	연간 1명
.....

사업예산

철거비

스마트팜 재배시설 구축비

제반시설 등 조성비

부대시설 조성비

합 계

총 소요금액

원

원

원

원

원

※ 조성공사 완료 후 정산 시, 자부담 집행 비율이 당초 계획보다 낮을 경우에는 항목별 집행액을 기준으로 시비:자부담 비율(70%:30%)로 나누어 정산

위와 같이「도심 공실 활용 스마트팜 조성사업」참여를 신청합니다.

202  년       월       일

신청인(대리인) 성명：              (서명 또는 인)

신청인과의 관계 :              (대리신청의 경우)

(재)대전일자리경제진흥원장 귀하

【서식 제2호】

도심 공실 활용 스마트팜 조성사업

개인(기업)정보 수집 · 이용 및 제공동의서 (운영사)

대전광역시 및 대전일자리경제진흥원은 「도심 공실 활용 스마트팜 조성사업」과 관련하여 ｢개인정보보호법」 제15조 제1항 제1호, 제17조 제1항 제1호, 제23조 제1항 제1호, 제24조 제1항 제1호에 따라 아래와 같이 개인정보의 수집·이용 및 제3자 제공에 관하여 귀하의 동의를 얻고자 합니다.

1. 수집ㆍ이용에 관한 사항

□ 수집 및 이용 목적

○ 「도심 공실 활용 스마트팜 조성사업」의 운영 · 관리를 목적으로 합니다.

□ 수집 및 이용할 항목

○ 신청인 정보(성명, 생년월일, 성별, 전화번호, 휴대폰번호, 사업자(법인)명, 사업자등록번호, 업태, 종목, 사업장(본사) 주소, 주요 생산(판매)품), 담당자 정보(소속부서, 성명, 직위, 전화번호, 휴대폰 번호, 이메일), 협력사 여부(기관(법인)명, 대표자 성명, 협력 분야, 협력 내용, 담당자 성명, 담당자 연락처), 신청내용(참여유형, 조성장소, 아이디어/제품, 면적 구성계획, 사업화자금 사용계획) 등

□ 보유 및 이용기간

○ 귀하의 개인정보는 수집 · 이용에 관한 동의일로부터 지원사업 종료 후 10년까지입니다.

위와 같이 본인의 개인(신용)정보를 수집·이용하는 것에 동의합니까?	□ 동의함	□ 동의하지 않음
고유 식별정보 처리에 관한 동의/수집·이용하는 것에 동의합니까?	□ 동의함	□ 동의하지 않음

2. 제3자 제공에 관한 사항

□ 제공받는 자

○ 대전광역시, 대전일자리경제진흥원, 타 정부기관 및 지방자치단체, 공공기관, 금융기관 등

□ 제공받는 자의 이용 목적

○ 「소상공인 온라인 마케팅 비용지원」사업의 운영 · 관리 및 정책 관련 자료 활용

□ 제공할 개인정보 항목

○ 수집 · 이용에 동의한 정보 중 업무 목적달성을 위해 필요한 정보에 한함

□ 제공받는 자의 개인정보 보유 및 이용기간

○ 위 개인정보는 제공될 날부터 10년간 보유·이용되며 보유목적 달성 시 또는 정보주체가 개인정보 삭제를 요청할 경우 지체없이 파기합니다.

□ 동의를 거부할 권리 및 동의를 거부할 경우의 불이익

○ 위 개인정보의 제공 동의를 거부할 권리가 있습니다. 단, 동의하지 않으시는 경우 본 사업에 참여 신청이 불가합니다.

위와 같이 본인의 개인정보를 제3자에게 제공하는 것에 동의합니까?	□ 동의함	□ 동의하지 않음
고유 식별정보 처리에 관한 동의를 제3자에게 제공하는 것에 동의합니까?	□ 동의함	□ 동의하지 않음

202  년   월   일

동의자 성명 :                (서명)

(재)대전일자리경제진흥원장 귀하

【서식 제3호】

사업계획서 작성 및 제출 요령

◦ 사업계획서는 본 양식을 기본으로 사업 참여자의 실정에 맞춰 자율적으로 작성 가능

- 가능한 세부사항을 구체적으로 작성하되, 항목 추가 가능

◦ 주요 데이터는 통계자료나 지자체 내부자료 등 실제 조사 자료를 근거로 객관성 있게 작성하여 출처 명기 후 첨부

◦ 사업계획은 사실에 입각하여 실현가능한 사항을 작성하며, 조감도, 배치도(또는 자료사진) 등 사업조성 계획을 시각적으로 표현할 수 있는 자료를 통하여 대상지에 대한 운영 효과 및 타당성 등을 증명할 수 있도록 제시

- 관련사업 연계계획 등의 세부추진계획은 부록으로 붙임

◦ 세부추진 일정은 상세히 작성

- 기본계획 및 시행계획 수립, 관련법령 인허가 및 협의 등 항목별 추진일정을 구체적으로 제시

◦ 사업계획서는 A4용지 단면을 활용하고, 좌측 편철하여 10부 제출

- 참고 사진은 컬러출력·인쇄(쉽게 알아볼 수 있는 경우 흑백가능)

◦ 참고·증빙자료는 부록으로 본문과 합철, 별도 목차를 작성

◦ 쪽 수(page) 기재

◦ 작성양식 : (한글) 본문 12포인트, 장평 100, 줄간격 160 준용

◦ 향후 추진사항 : 운영사 선정을 위하여 발표평가 진행시 별도로 발표용 PPT와 발표자료(한글파일, 책자 등) 제출을 요청할 예정임

※ 현장 평가 및 발표시간 등은 별도로 안내 예정

도심 공실 활용 스마트팜 조성사업 사업계획서(양식)

참여 유형

(예시) 사업장연계형

Ⅰ. 사업계획의 개요

1. 계획의 배경 및 목표

□ 추진배경

□ 사업목표

구분	성과목표	비 고
매출액	500백만원	수직농장을 통해 예상되는 경제적 효과
일자리 창출	연간 1명
.....

※ 유형별 여건을 고려하여 다양한 정량적 성과 기재(매출액, 일자리 창출, 나눔 횟수 등), 칸늘릴 수 있음.

2. 사업 주요내용(사업계획서 요약서 형식으로 작성)

□ 사업형태 : 유형별 사업계획 구체적으로 작성

□ 스마트팜 도입시설 :

세부내역	단위	수량	금액(천원)	비고
(LED 및 FL 인공조명장치)
(재배상 프레임)
(양액 공급장치)
(환경제어 프로그램 등)
(시공비)
합계

3. 사업 타당성

□ 사업 운영 실적

인력 구성 및 사업 역량, 사업비 조달 계획등

□ 스마트팜 조성 및 운영 관련 실적

* 연구기관의 R&D 실적, 스마트팜 운영‧설치‧수출 실적 등

도심 공실 활용 스마트팜 조성사업 사업계획서(양식)(계속)

Ⅱ. 사업추진 세부계획

1. 연도별 추진전략 및 계획

□ 1차년도 전략 및 계획(달성 목표 포함) / 2025. 12. 31. 까지

ㅇ 전략: 실증형 스마트팜에 대한 전국적 관심도 극대화

ㅇ 목표: 실증형 스마트팜 조성 착공, 준공, 개장

ㅇ 계획: 착수(5월), 준공(9월), 시범운영(10월), 개장(11월)

추진항목	추진시기	추진 내용
(철 거)	(7월 ~ 8월)
(스마트팜 조성)	(8월 ~ 9월)
(개장 및 홍보)	(9월 ~ 10월)
(사업 결과 보고)	(11월 ~ 12월)	정산 등

□ 2차년도 전략 및 계획(달성 목표 포함) / 2026. 1. 1. ~ 12. 31.

ㅇ 전략:

ㅇ 목표:

ㅇ 계획:

□ 3차년도 전략 및 계획(달성 목표 포함) / 2027. 1. 1. ~  12. 31.

□ 4차년도 전략 및 계획(달성 목표 포함) / 2028. 1. 1. ~  12. 31.

□ 5차년도 전략 및 계획(달성 목표 포함) / 2029. 1. 1. ~  12. 31.

2. 부문별 추진내용

□ 스마트팜 구축 ‧ 운영 분야

* 제반 여건을 고려하여 적정규모의 사업계획을 수립 고려하되 시설 설치비 절감 방안 및 노력 제시

□ 작물 선택 및 재배 기술 확보

* 재배하려는 작물 및 재배 기술 등 제시

3. 유형별 (사업장연계형, 나눔문화확산형, 자유제안공모형) 추진계획

* 참여 유형별로 제시

□ 유형별 추진계획

* 유형별 목표 달성을 위한 추진계획 작성

□ 유형별 운영계획 및 방안

도심 공실 활용 스마트팜 조성사업 사업계획서(양식)(계속)

4. 시설물 관리 방안

□ 조성 시설 운영 및 사후관리 계획

□ 기타 사업의 지속적인 발전 방안(품질 및 안전성관리) 등

5. 사업비 운용 계획

□ 사업비 산출내역

구 분	세부내역	금액(천원)
철거비	철거
	폐기물 처리비용
스마트팜 재배시설 구축비	LED 및 FL 인공조명장치
	재배상 프레임
	양액 공급장치
제반시설 등 조성비	전기, 통신, 소방 등 제반시설
부대시설 조성비 리모델링	보관, 가공, 포장, 판매 등
	합계

※ 별도로 받은 견적서 또는 참고자료 등 첨부

Ⅲ. 구현예시(안)

※ 위치평면도, 장비 사진, 배치 예상도 등 첨부

Ⅳ. 기대효과

※ 유형별 사업 추진에 따른 파급효과 (매출증가, 지역활성화 등)

【서식 제4호】

자부담 납부 확인서
참 여 자
구 분	트랙Ⅱ	모집유형	(예시)사업장연계형
자 부 담	일금 원정(￦ )
2025년 도심공실활용 스마트팜 조성사업의 성공적 추진을 위하여 상기 금액을 자부담으로 납입하여 사업에 참여 할 것을 확인하며 이를 이행하지 않을 경우, 사업선정 확정 이후라도 선정 취소 등의 제재 조치를 감수할 것을 확인합니다. 붙임 1. 자부담 입금 통장사본 1부. 2. 예금잔액증명서 1부 2025년 월 일 참여자 직인 (재)대전일자리경제진흥원장 귀하

【서식 제5호】

도심 공실 활용 스마트팜 조성사업 대상지 현황

주     소

대전광역시     구

총 면적

㎡

(      평)

건축일자

년    월    일

총 층수

건물 내 설비

□ 식당/편의점 □ 화장실

토지이용계획

□ 개발 예정지(아파트, 도로 등) 편입  □ 개발 예정지 아님

이용편리성

(해당 항목 [✔])

□ 교통편리성(버스/지하철) □ 승강기/에스컬레이터 □ 유료주차장(무료 제공시)

□ 무료주차장 □ 휠체어리프트/경사로

대상지 정보

(신청내용)

연 면 적	㎡	( 평)	재배시설 면적	㎡
			부대시설 면적	㎡
월 임대료	원		월 관리비	원
대상지 위치 (해당 항목 [✔])	(□층/□호실) 층/ 호 ※호실은 층 일부 제공시 기재		임대보증금	원
제공기간	년		리모델링/철거 가능 여부	□ 가능 □ 불가능
사용 가능 인프라	/* 주차장, 개별화장실, 기타 등 상세 기재 /* 지리적 입지 현황

대상지 공간 사진 1

건물 외관	대상지 입구

대상지 내부 천장	대상지 내부 바닥 상태(타일 등)

도심 공실 활용 스마트팜 조성사업 대상지 현황(계속)

대상지 공간 사진 2

대상지 내부 공간

화장실	기타공간

기타공간	기타공간